Tværvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².1.097.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.300.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,14 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overlæge Ottosens Vej 16 9900 Frederikshavn	114 m²	73 m	17-03-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	281 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Uldallsvej 4 9900 Frederikshavn	122 m²	698 m	01-06-2025	855.000 kr.	7.008 kr./m²
Rosevej 21 9900 Frederikshavn	108 m²	58 m	30-06-2024	1.340.000 kr.	12.407 kr./m²
Frydenstrandsvej 17 9900 Frederikshavn	129 m²	267 m	28-01-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	886 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Skelvej 15 9900 Frederikshavn	115 m²	839 m	17-02-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Akelejevej 4 9900 Frederikshavn	108 m²	385 m	05-06-2024	445.000 kr.	4.120 kr./m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	859 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Randersgade 24 9900 Frederikshavn	115 m²	967 m	16-07-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu