Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Tværvej 5

Villa · 224 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².4.235.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden jul. 2025
342k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.859.880 kr.Markedet · 1992897.120 kr.Markedet · 1993931.168 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 1995886.816 kr.Markedet · 1996341.824 kr.Markedet · 19971.210.496 kr.Markedet · 19981.292.704 kr.Markedet · 19991.324.064 kr.Markedet · 20001.504.608 kr.Markedet · 20011.736.000 kr.Markedet · 20021.490.944 kr.Markedet · 20031.733.312 kr.Markedet · 20041.454.432 kr.Markedet · 2005667.296 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20071.061.536 kr.Markedet · 20082.253.440 kr.Markedet · 20092.558.976 kr.Markedet · 20102.300.480 kr.Markedet · 20112.545.536 kr.Markedet · 20122.496.032 kr.Markedet · 20132.262.848 kr.Markedet · 20142.384.928 kr.Markedet · 20152.622.592 kr.Markedet · 20162.742.208 kr.Markedet · 20172.998.688 kr.Markedet · 20182.933.280 kr.Markedet · 20192.566.592 kr.Markedet · 20203.077.536 kr.Markedet · 20213.661.504 kr.Markedet · 20223.655.008 kr.Markedet · 20233.407.936 kr.Markedet · 20243.426.976 kr.Markedet · 20253.587.808 kr.Markedet · 20263.680.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²317 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²263 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²1,0 km10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²416 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²660 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²1,3 km04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²1,3 km06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Seglager 22
8370 Hadsten		219 m²1,3 km04-05-20246.100.000 kr.27.854 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²340 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²1,2 km15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden