Jupitervej 35, 8370 Hadsten — Villa · 208 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².3.384.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.787.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1986majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	135 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	402 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	327 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	572 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	263 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	1,0 km	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	1,1 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	735 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	1,1 km	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	602 m	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu