Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nygårdsvænget 36

Villa · 211 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.632 kr/m².4.235.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvænget gns: 24.180 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.142.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden mar. 2026
322k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat5.142.696 kr.Markedet · 1992845.055 kr.Markedet · 1993877.127 kr.Markedet · 19941.037.487 kr.Markedet · 1995835.349 kr.Markedet · 1996321.986 kr.Markedet · 19971.140.244 kr.Markedet · 19981.217.681 kr.Markedet · 19991.247.221 kr.Markedet · 20001.417.287 kr.Markedet · 20011.635.250 kr.Markedet · 20021.404.416 kr.Markedet · 20031.632.718 kr.Markedet · 20041.370.023 kr.Markedet · 2005628.569 kr.Markedet · 20062.085.735 kr.Markedet · 2007999.929 kr.Markedet · 20082.122.660 kr.Markedet · 20092.410.464 kr.Markedet · 20102.166.970 kr.Markedet · 20112.397.804 kr.Markedet · 20122.351.173 kr.Markedet · 20132.131.522 kr.Markedet · 20142.246.517 kr.Markedet · 20152.470.388 kr.Markedet · 20162.583.062 kr.Markedet · 20172.824.657 kr.Markedet · 20182.763.045 kr.Markedet · 20192.417.638 kr.Markedet · 20202.898.929 kr.Markedet · 20213.449.006 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.210.154 kr.Markedet · 20243.228.089 kr.Markedet · 20253.379.587 kr.Markedet · 20263.466.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²152 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Nygårdsvænget 6
8370 Hadsten		172 m²176 m19-02-20254.150.000 kr.24.128 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²572 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²317 m30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²598 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²949 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Seglager 45
8370 Hadsten		212 m²1,1 km08-04-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²1,0 km25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²971 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Seglager 22
8370 Hadsten		219 m²1,2 km04-05-20246.100.000 kr.27.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden