Tværvej 4, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 72 m².924.336 kr.
2Vores vurdering953.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	231 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	580 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	840 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	557 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	493 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	189 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	178 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	747 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	193 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	134 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu