Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Tværvej 4

Villa · 195 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².2.243.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.229.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden okt. 2024
189k809k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.229.550 kr.Markedet · 1992790.725 kr.Markedet · 1993630.435 kr.Markedet · 1994733.005 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996891.930 kr.Markedet · 19971.458.015 kr.Markedet · 1998189.150 kr.Markedet · 19991.179.555 kr.Markedet · 20001.370.655 kr.Markedet · 2001541.710 kr.Markedet · 20021.443.780 kr.Markedet · 20031.207.635 kr.Markedet · 20041.197.885 kr.Markedet · 20051.137.825 kr.Markedet · 20061.750.710 kr.Markedet · 20071.595.490 kr.Markedet · 20081.539.720 kr.Markedet · 20092.098.980 kr.Markedet · 20101.564.290 kr.Markedet · 20112.015.130 kr.Markedet · 20121.627.665 kr.Markedet · 20131.296.165 kr.Markedet · 20141.411.605 kr.Markedet · 20151.029.210 kr.Markedet · 20161.092.000 kr.Markedet · 2017946.335 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20191.491.555 kr.Markedet · 20201.683.045 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20221.794.780 kr.Markedet · 20231.760.850 kr.Markedet · 20241.733.355 kr.Markedet · 20252.093.910 kr.Markedet · 20261.918.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 41
8981 Spentrup		198 m²217 m16-12-20252.670.000 kr.13.485 kr./m²
Mejerivej 4
8981 Spentrup		195 m²447 m24-09-20251.125.000 kr.5.769 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²462 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²
Baldersvej 17
8981 Spentrup		195 m²710 m22-01-20262.295.000 kr.11.769 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²675 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Rosenvej 10
8981 Spentrup		183 m²340 m19-07-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²489 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Tingvangen 5
8981 Spentrup		201 m²662 m29-07-20252.245.000 kr.11.169 kr./m²
Tingvangen 16
8981 Spentrup		183 m²462 m27-12-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²471 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden