Tværvej 4

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.640 kr/m².5.588.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering6.538.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.538.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2017Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 25A 2791 Dragør	200 m²	319 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Tværvej 15 2791 Dragør	210 m²	201 m	15-03-2025	5.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tværvej 7 2791 Dragør	147 m²	127 m	11-08-2025	5.901.000 kr.	40.143 kr./m²
Tværvej 34 2791 Dragør	138 m²	386 m	12-11-2025	5.250.000 kr.	38.043 kr./m²
Tværvej 22 2791 Dragør	299 m²	247 m	23-07-2024	7.500.000 kr.	25.084 kr./m²
Søvej 50 2791 Dragør	210 m²	140 m	11-02-2024	3.695.000 kr.	17.595 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	551 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Akacievej 13 2791 Dragør	190 m²	214 m	30-12-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	607 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	484 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu