Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Tværvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
351.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².893.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.001.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,84 pct. siden aug. 2024
75k472k870k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202475.000 kr.I dag · vores estimat1.001.130 kr.Markedet · 1992161.448 kr.Markedet · 1993288.579 kr.Markedet · 1994377.022 kr.Markedet · 1995360.189 kr.Markedet · 1996305.226 kr.Markedet · 1997458.490 kr.Markedet · 1998229.617 kr.Markedet · 1999582.552 kr.Markedet · 2000733.398 kr.Markedet · 2001665.973 kr.Markedet · 2002656.766 kr.Markedet · 2003793.476 kr.Markedet · 2004766.878 kr.Markedet · 2005151.125 kr.Markedet · 2006680.016 kr.Markedet · 2007597.432 kr.Markedet · 2008729.957 kr.Markedet · 2009588.969 kr.Markedet · 2010426.219 kr.Markedet · 20111.407.276 kr.Markedet · 2012542.469 kr.Markedet · 2013314.433 kr.Markedet · 2014537.540 kr.Markedet · 2015742.419 kr.Markedet · 2016415.710 kr.Markedet · 2017161.448 kr.Markedet · 2018563.301 kr.Markedet · 2019534.564 kr.Markedet · 2020506.478 kr.Markedet · 2021455.793 kr.Markedet · 2022760.926 kr.Markedet · 2023785.664 kr.Markedet · 2024893.916 kr.Markedet · 2025719.634 kr.Markedet · 20261.020.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte75.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 4
4880 Nysted		66 m²1,5 km15-07-2026625.000 kr.9.470 kr./m²
Egholmvej 4
4880 Nysted		66 m²1,5 km31-08-2024620.000 kr.9.394 kr./m²
Wichmandsvej 16
4880 Nysted		91 m²3,7 km01-04-2025850.000 kr.9.341 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²4,1 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Strandvejen 29
4880 Nysted		78 m²3,5 km16-07-20241.500.000 kr.19.231 kr./m²
Adelgade 103
4880 Nysted		78 m²3,7 km26-06-2025795.000 kr.10.192 kr./m²
Stubberupvej 31
4880 Nysted		59 m²2,1 km17-07-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²1,5 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²3,9 km18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Skansevej 11
4880 Nysted		78 m²4,0 km03-11-2025405.000 kr.5.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden