Tværvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1122 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.105 kr/m².1.063.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.599.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,80 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2002Ombygning
1997majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarestrupvej 3 4880 Nysted	107 m²	3,7 km	18-03-2025	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	1,7 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Kattesundet 9B 4880 Nysted	110 m²	3,6 km	31-10-2024	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²
Fiskergade 7 4880 Nysted	114 m²	3,6 km	16-04-2024	880.000 kr.	7.719 kr./m²
Lærkevej 2 4880 Nysted	112 m²	3,8 km	07-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bomstræde 11 4880 Nysted	120 m²	3,4 km	06-07-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Egholmvej 4 4880 Nysted	66 m²	1,5 km	15-07-2026	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Egholmvej 4 4880 Nysted	66 m²	1,5 km	31-08-2024	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Wichmandsvej 16 4880 Nysted	91 m²	3,5 km	01-04-2025	850.000 kr.	9.341 kr./m²
Fjordvej 11 4880 Nysted	120 m²	4,0 km	10-08-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu