Tværstranden 29, Hasmark Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 330 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 49 m².1.183.938 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.216.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,59 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 195.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte575.000 kr.
2005Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg195.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	54 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	156 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	175 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	314 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	314 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	580 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	275 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	415 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	149 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	35 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu