Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tværmosen 3

Villa · 195 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.375 kr/m².4.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.284.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden nov. 2025
423k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat6.284.862 kr.Markedet · 19921.324.440 kr.Markedet · 1993994.695 kr.Markedet · 19941.026.870 kr.Markedet · 19951.057.680 kr.Markedet · 1996423.345 kr.Markedet · 19971.252.485 kr.Markedet · 19981.551.810 kr.Markedet · 19991.665.690 kr.Markedet · 20001.774.890 kr.Markedet · 20011.975.740 kr.Markedet · 20022.074.605 kr.Markedet · 20032.458.560 kr.Markedet · 20041.889.160 kr.Markedet · 20053.810.690 kr.Markedet · 20063.708.315 kr.Markedet · 20073.684.135 kr.Markedet · 20083.771.885 kr.Markedet · 20093.695.250 kr.Markedet · 20102.703.285 kr.Markedet · 20113.133.650 kr.Markedet · 20122.810.535 kr.Markedet · 20133.043.170 kr.Markedet · 20143.162.120 kr.Markedet · 20153.531.450 kr.Markedet · 20163.871.920 kr.Markedet · 20173.561.285 kr.Markedet · 20183.814.005 kr.Markedet · 20193.928.665 kr.Markedet · 20204.157.205 kr.Markedet · 20214.287.270 kr.Markedet · 20224.867.395 kr.Markedet · 20234.934.865 kr.Markedet · 20244.881.825 kr.Markedet · 20254.977.180 kr.Markedet · 20265.455.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.284.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværmosen 8
3650 Ølstykke		153 m²146 m12-12-20232.795.000 kr.18.268 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²85 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²300 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²570 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²418 m05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²204 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²46 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²843 m02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²687 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²687 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden