Tværmosen 15

Villa · 229 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.649 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.824 kr/m².5.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværmosen gns: 27.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.162.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.162.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	195 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	60 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	610 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	590 m	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Vesterled 2F 3650 Ølstykke	236 m²	1,6 km	11-12-2024	4.990.000 kr.	21.144 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	689 m	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	936 m	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	485 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	594 m	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	958 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu