Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tværgade 4

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,41 pct. siden sep. 1993
112k578k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1993439.600 kr.I dag · vores estimat1.949.225 kr.Markedet · 1992353.133 kr.Markedet · 1993317.463 kr.Markedet · 1994500.487 kr.Markedet · 1995454.362 kr.Markedet · 1996417.954 kr.Markedet · 1997582.159 kr.Markedet · 1998111.807 kr.Markedet · 1999551.901 kr.Markedet · 2000564.201 kr.Markedet · 2001877.851 kr.Markedet · 2002624.348 kr.Markedet · 2003812.046 kr.Markedet · 2004551.901 kr.Markedet · 2005615.000 kr.Markedet · 2006738.615 kr.Markedet · 2007984.615 kr.Markedet · 2008617.829 kr.Markedet · 20091.005.279 kr.Markedet · 2010947.469 kr.Markedet · 20111.049.067 kr.Markedet · 20121.165.794 kr.Markedet · 20131.183.383 kr.Markedet · 2014999.744 kr.Markedet · 2015830.250 kr.Markedet · 20161.023.852 kr.Markedet · 20171.366.776 kr.Markedet · 2018946.608 kr.Markedet · 20191.193.961 kr.Markedet · 20201.414.869 kr.Markedet · 20211.503.798 kr.Markedet · 20221.599.861 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.638.483 kr.Markedet · 20251.475.754 kr.Markedet · 20261.851.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1993 · Alm. Salg
439.600 kr.
I dag · vores estimat
1.949.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg439.600 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²160 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²119 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²367 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²432 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²663 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²238 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²590 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²777 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²692 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²418 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden