Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tværdalen 5

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværdalen gns: 31.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden jul. 2022
330k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat3.143.253 kr.Markedet · 1992583.713 kr.Markedet · 1993528.606 kr.Markedet · 1994818.883 kr.Markedet · 1995555.165 kr.Markedet · 1996681.057 kr.Markedet · 1997916.812 kr.Markedet · 1998622.674 kr.Markedet · 1999469.170 kr.Markedet · 20001.306.656 kr.Markedet · 20011.065.636 kr.Markedet · 20021.426.932 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 20041.697.670 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.550.951 kr.Markedet · 20072.308.410 kr.Markedet · 20082.061.891 kr.Markedet · 20092.021.058 kr.Markedet · 20101.747.863 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.670.877 kr.Markedet · 20131.781.442 kr.Markedet · 20141.841.697 kr.Markedet · 20151.829.061 kr.Markedet · 20161.788.813 kr.Markedet · 20172.291.211 kr.Markedet · 20182.057.328 kr.Markedet · 20191.904.409 kr.Markedet · 20202.429.154 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20222.820.753 kr.Markedet · 20233.008.772 kr.Markedet · 20242.700.126 kr.Markedet · 20253.178.422 kr.Markedet · 20263.135.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværdalen 9
4040 Jyllinge		143 m²37 m15-05-20263.825.000 kr.26.748 kr./m²
Tværdalen 12
4040 Jyllinge		166 m²33 m07-02-20265.485.000 kr.33.042 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²246 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²352 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²342 m13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²393 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²492 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²308 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²673 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²483 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden