Tuxensvej 15

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.153 kr/m².9.148.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.415.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,76 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.415.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuxensvej 27 2700 Brønshøj	130 m²	97 m	24-05-2025	9.945.000 kr.	76.500 kr./m²
Tuxensvej 3 2700 Brønshøj	116 m²	157 m	22-06-2024	8.500.000 kr.	73.276 kr./m²
Tuxensvej 24 2700 Brønshøj	102 m²	37 m	15-06-2025	8.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	83 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	203 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	336 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	298 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	491 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	167 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	608 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu