Tuse Lågevej 15, Tuse

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 136 m².2.900.064 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.351.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,71 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	1,3 km	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	1,2 km	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	1,2 km	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø 4300 Holbæk	133 m²	1,3 km	15-05-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	1,4 km	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	1,2 km	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	1,5 km	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	1,4 km	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	1,6 km	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	1,4 km	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu