Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tuse Byvej 51

Lejebolig · 16 m² · bygget 1929

Om boligen

Lejebolig på 16 m², grund på 49.629 m², 1 værelser, opført i 1929, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
16 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
198 m²
Grundareal
49629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering727.184 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,15 pct. siden jun. 2020
727k1,9M3,0M4,1M5,2M2001200620202025202611. jun. 20205.250.000 kr.30. jun. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat727.184 kr.Markedet · 20011.042.832 kr.Markedet · 20061.115.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (lejebolig)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 16 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
727.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025jun.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1870Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden