Turistvej 49, Snogebæk

Fritidshus · 181 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 181 m².5.243.932 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering4.856.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,54 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.695.000 kr.
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.695.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	825 m	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Tørveskæret 3, Snogebæk 3730 Nexø	180 m²	531 m	01-05-2025	3.895.000 kr.	21.639 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	403 m	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Frederiksvej 8 3730 Nexø	146 m²	1,7 km	12-05-2026	5.200.000 kr.	35.616 kr./m²
Krogegårdsvejen 2, Poulsker 3730 Nexø	143 m²	1,7 km	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	595 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	595 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	305 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Kolonivejen 11, Poulsker 3730 Nexø	218 m²	2,0 km	21-08-2026	4.853.000 kr.	22.261 kr./m²
Kannikegårdsvej 11, Bodilsker 3730 Nexø	168 m²	3,1 km	03-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu