Turistvej 41A, Snogebæk

Fritidshus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 87 m².2.520.564 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.563.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,88 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	726 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	727 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	766 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	803 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	572 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	593 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	748 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Turistvej 11A, Snogebæk 3730 Nexø	152 m²	767 m	21-12-2024	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	319 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Bethesdavej 14, Snogebæk 3730 Nexø	87 m²	1,1 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu