Turistvej 3, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 88 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 570 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 88 m².1.121.560 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.227.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,72 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	172 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	474 m	11-03-2025	1.960.000 kr.	22.791 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	214 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	370 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	198 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	275 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	2,0 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	478 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Vestre Strandvej 2 3730 Nexø	96 m²	2,1 km	28-08-2026	1.395.000 kr.	14.531 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	602 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu