Tunøvej 4, Skovby

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.366 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 146 m².3.020.740 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.648.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.006.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.006.250 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	115 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	79 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	171 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	115 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	288 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby 8464 Galten	140 m²	129 m	18-06-2024	3.260.000 kr.	23.286 kr./m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	542 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	498 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby 8464 Galten	141 m²	369 m	28-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Skovbyparken 73, Skovby 8464 Galten	140 m²	394 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu