Tune Bygade 10

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 572 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.096 kr/m².2.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTune gns: 26.601 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.459.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.795.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.795.200 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 13 4030 Tune	102 m²	98 m	03-02-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A 4030 Tune	102 m²	137 m	05-06-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Tune Bygade 19 4030 Tune	100 m²	137 m	31-07-2025	3.880.000 kr.	38.800 kr./m²
Tune Bygade 32 4030 Tune	82 m²	115 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	97 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Vestergade 14 4030 Tune	103 m²	258 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Runevej 20B 4030 Tune	103 m²	332 m	11-01-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Østergade 10A 4030 Tune	114 m²	176 m	11-10-2023	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	110 m²	483 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Gærdestien 6 4030 Tune	108 m²	828 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu