Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tulipanvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.312 kr/m².5.414.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.868.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,14 pct. siden dec. 2018
847k2,3M3,7M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat5.868.648 kr.Markedet · 19921.106.104 kr.Markedet · 1993847.096 kr.Markedet · 1994895.432 kr.Markedet · 19951.214.024 kr.Markedet · 19961.267.832 kr.Markedet · 19971.354.624 kr.Markedet · 19981.604.664 kr.Markedet · 19991.855.464 kr.Markedet · 20001.832.512 kr.Markedet · 20012.149.736 kr.Markedet · 20022.269.360 kr.Markedet · 20032.185.912 kr.Markedet · 20042.166.000 kr.Markedet · 20052.637.352 kr.Markedet · 20063.906.248 kr.Markedet · 20073.992.584 kr.Markedet · 20083.257.208 kr.Markedet · 20093.136.216 kr.Markedet · 20103.015.832 kr.Markedet · 20112.752.416 kr.Markedet · 20122.314.960 kr.Markedet · 20132.930.712 kr.Markedet · 20142.867.024 kr.Markedet · 20152.915.512 kr.Markedet · 20163.416.504 kr.Markedet · 20173.174.672 kr.Markedet · 20183.436.720 kr.Markedet · 20193.823.256 kr.Markedet · 20203.686.000 kr.Markedet · 20214.444.328 kr.Markedet · 20225.159.032 kr.Markedet · 20234.611.224 kr.Markedet · 20245.513.344 kr.Markedet · 20255.421.840 kr.Markedet · 20266.247.808 kr.Markedet · 20276.417.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.868.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²232 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²323 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²
Skolelodden 16
3450 Allerød		147 m²372 m18-05-20266.300.000 kr.42.857 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²540 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²646 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²598 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²189 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²626 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²374 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²332 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden