Tulipanvej 21B, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 112 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.581 kr/m².1.063.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTulipanvej gns: 10.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering911.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	42 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	68 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	59 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	23 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	114 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	68 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	195 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	647 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	720 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	869 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu