Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tulipanparken 32

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.014 kr/m².3.128.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.998.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden aug. 2021
653k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.998.740 kr.Markedet · 1992656.540 kr.Markedet · 1993670.140 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995759.560 kr.Markedet · 1996900.320 kr.Markedet · 1997883.150 kr.Markedet · 1998894.710 kr.Markedet · 19991.096.840 kr.Markedet · 20001.107.210 kr.Markedet · 20011.188.980 kr.Markedet · 2002978.180 kr.Markedet · 20031.224.340 kr.Markedet · 20041.083.240 kr.Markedet · 20051.403.860 kr.Markedet · 20061.784.320 kr.Markedet · 20071.913.180 kr.Markedet · 20082.165.800 kr.Markedet · 20092.292.110 kr.Markedet · 20102.071.790 kr.Markedet · 20111.936.130 kr.Markedet · 20121.562.130 kr.Markedet · 20131.518.440 kr.Markedet · 20141.567.910 kr.Markedet · 20152.093.210 kr.Markedet · 20161.940.550 kr.Markedet · 20171.897.540 kr.Markedet · 20182.068.730 kr.Markedet · 20192.058.190 kr.Markedet · 20202.543.880 kr.Markedet · 20212.772.360 kr.Markedet · 20222.617.490 kr.Markedet · 20232.779.840 kr.Markedet · 20242.705.890 kr.Markedet · 20252.747.200 kr.Markedet · 20262.859.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanparken 6
8700 Horsens		164 m²209 m06-11-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Tulipanparken 24
8700 Horsens		158 m²108 m08-10-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²158 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Tulipanparken 15
8700 Horsens		196 m²199 m16-03-20262.925.000 kr.14.923 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²91 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²261 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²67 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Højagervej 19
8700 Horsens		172 m²304 m20-06-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²426 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Byvangen 127
8700 Horsens		165 m²252 m12-08-20253.400.000 kr.20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden