Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tulipanparken 26

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.298 kr/m².3.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden maj 2021
595k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.911.509 kr.30. jun. 20264.135.000 kr.I dag · vores estimat3.103.078 kr.Markedet · 1992598.610 kr.Markedet · 1993611.010 kr.Markedet · 1994743.380 kr.Markedet · 1995692.540 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997805.225 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 19991.000.060 kr.Markedet · 20001.009.515 kr.Markedet · 20011.084.070 kr.Markedet · 2002891.870 kr.Markedet · 20031.116.310 kr.Markedet · 2004987.660 kr.Markedet · 20051.279.990 kr.Markedet · 20061.626.880 kr.Markedet · 20071.744.370 kr.Markedet · 20081.974.700 kr.Markedet · 20092.089.865 kr.Markedet · 20101.888.985 kr.Markedet · 20111.765.295 kr.Markedet · 20121.424.295 kr.Markedet · 20131.384.460 kr.Markedet · 20141.429.565 kr.Markedet · 20151.908.515 kr.Markedet · 20161.769.325 kr.Markedet · 20171.730.110 kr.Markedet · 20181.886.195 kr.Markedet · 20191.876.585 kr.Markedet · 20202.319.420 kr.Markedet · 20212.527.740 kr.Markedet · 20222.386.535 kr.Markedet · 20232.534.560 kr.Markedet · 20242.467.135 kr.Markedet · 20252.504.800 kr.Markedet · 20262.606.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.911.509 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.135.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.911.509 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²94 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Tulipanparken 24
8700 Horsens		158 m²48 m08-10-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tulipanparken 6
8700 Horsens		164 m²178 m06-11-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Tulipanparken 15
8700 Horsens		196 m²128 m16-03-20262.925.000 kr.14.923 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²121 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²125 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²311 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²
Byvangen 115
8700 Horsens		157 m²341 m04-09-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²426 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²138 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden