Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tuevej 11

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden jun. 2006
269k873k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat1.877.095 kr.Markedet · 1992695.079 kr.Markedet · 1993533.478 kr.Markedet · 1994850.308 kr.Markedet · 1995830.838 kr.Markedet · 1996693.840 kr.Markedet · 1997994.032 kr.Markedet · 1998780.393 kr.Markedet · 19991.172.625 kr.Markedet · 20001.108.728 kr.Markedet · 20011.087.311 kr.Markedet · 20021.407.150 kr.Markedet · 20032.580.483 kr.Markedet · 20041.513.881 kr.Markedet · 20051.088.904 kr.Markedet · 20061.848.765 kr.Markedet · 20071.873.899 kr.Markedet · 20082.683.320 kr.Markedet · 20091.100.763 kr.Markedet · 20101.849.296 kr.Markedet · 20111.588.929 kr.Markedet · 20121.056.336 kr.Markedet · 20131.010.139 kr.Markedet · 20141.180.059 kr.Markedet · 20151.474.941 kr.Markedet · 20161.507.332 kr.Markedet · 20171.440.780 kr.Markedet · 20181.729.998 kr.Markedet · 20191.734.954 kr.Markedet · 20201.976.028 kr.Markedet · 20212.145.417 kr.Markedet · 20222.001.162 kr.Markedet · 20231.868.943 kr.Markedet · 20242.471.274 kr.Markedet · 20252.400.474 kr.Markedet · 20261.923.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 12
4160 Herlufmagle		137 m²38 m13-01-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²103 m12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²408 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²292 m24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²539 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²388 m18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²517 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Hybenvænget 1
4160 Herlufmagle		153 m²458 m02-09-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Syrenvænget 9
4160 Herlufmagle		152 m²562 m12-01-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Duevænget 9
4160 Herlufmagle		150 m²501 m17-08-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden