Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 25, 1. 1

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1356 m²
Bebygget areal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.334 kr/m².3.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.390 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.351.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden jun. 2016
465k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.995.000 kr.31. okt. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat4.351.949 kr.Markedet · 1992539.580 kr.Markedet · 1993707.388 kr.Markedet · 1994589.398 kr.Markedet · 1995657.777 kr.Markedet · 1996464.991 kr.Markedet · 1997713.874 kr.Markedet · 1998921.150 kr.Markedet · 1999837.936 kr.Markedet · 20001.189.077 kr.Markedet · 20011.492.953 kr.Markedet · 20021.473.702 kr.Markedet · 20031.331.562 kr.Markedet · 20041.655.724 kr.Markedet · 20052.120.922 kr.Markedet · 20062.530.023 kr.Markedet · 20072.276.103 kr.Markedet · 20083.149.022 kr.Markedet · 20091.782.477 kr.Markedet · 20102.137.827 kr.Markedet · 20112.379.327 kr.Markedet · 20122.087.457 kr.Markedet · 20132.220.351 kr.Markedet · 20142.302.875 kr.Markedet · 20152.281.485 kr.Markedet · 20162.776.146 kr.Markedet · 20172.695.278 kr.Markedet · 20182.773.110 kr.Markedet · 20193.349.881 kr.Markedet · 20203.605.388 kr.Markedet · 20213.581.445 kr.Markedet · 20223.878.352 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20243.860.688 kr.Markedet · 20254.382.259 kr.Markedet · 20264.888.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.351.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 25, 1. 8
2900 Hellerup		69 m²0 m23-12-20252.950.000 kr.42.754 kr./m²
Tuborgvej 23, st. 1
2900 Hellerup		69 m²30 m08-06-20264.675.000 kr.67.754 kr./m²
Tuborgvej 23, st. 4
2900 Hellerup		69 m²30 m10-02-20264.500.000 kr.65.217 kr./m²
Tuborgvej 23, 1. 7
2900 Hellerup		69 m²30 m05-03-20253.500.000 kr.50.725 kr./m²
Tuborgvej 13, 1. 1
2900 Hellerup		69 m²56 m05-09-20243.295.000 kr.47.754 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 7
2900 Hellerup		69 m²57 m05-06-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Tuborgvej 15, 1. 4
2900 Hellerup		69 m²64 m16-07-20264.495.000 kr.65.145 kr./m²
Tuborgvej 15, st. 10
2900 Hellerup		69 m²64 m27-10-20254.200.000 kr.60.870 kr./m²
Tuborgvej 15, st. 3
2900 Hellerup		69 m²64 m22-06-20254.195.000 kr.60.797 kr./m²
Tuborgvej 15, 1. 3
2900 Hellerup		69 m²64 m31-05-20253.550.000 kr.51.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden