Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 21, st. 8

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1616 m²
Bebygget areal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.982 kr/m².5.662.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.390 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden nov. 2019
539k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.800.000 kr.31. maj 20201.360.000 kr.31. jul. 20234.825.000 kr.I dag · vores estimat5.949.784 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993820.160 kr.Markedet · 1994683.360 kr.Markedet · 1995762.640 kr.Markedet · 1996539.120 kr.Markedet · 1997827.680 kr.Markedet · 19981.068.000 kr.Markedet · 1999971.520 kr.Markedet · 20001.378.640 kr.Markedet · 20011.730.960 kr.Markedet · 20021.708.640 kr.Markedet · 20031.543.840 kr.Markedet · 20041.919.680 kr.Markedet · 20052.459.040 kr.Markedet · 20062.933.360 kr.Markedet · 20072.638.960 kr.Markedet · 20083.651.040 kr.Markedet · 20092.066.640 kr.Markedet · 20102.478.640 kr.Markedet · 20112.758.640 kr.Markedet · 20122.420.240 kr.Markedet · 20132.574.320 kr.Markedet · 20142.670.000 kr.Markedet · 20152.645.200 kr.Markedet · 20163.218.720 kr.Markedet · 20173.124.960 kr.Markedet · 20183.215.200 kr.Markedet · 20193.883.920 kr.Markedet · 20204.180.160 kr.Markedet · 20214.152.400 kr.Markedet · 20224.496.640 kr.Markedet · 20234.579.680 kr.Markedet · 20244.476.160 kr.Markedet · 20255.080.880 kr.Markedet · 20265.667.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • majEjerskifte1.360.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 19, 1. 11
2900 Hellerup		80 m²44 m26-08-20255.650.000 kr.70.625 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 11
2900 Hellerup		80 m²44 m03-01-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 12
2900 Hellerup		80 m²74 m16-09-20266.500.000 kr.81.250 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv
2900 Hellerup		80 m²426 m29-09-20244.097.500 kr.51.219 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²0 m16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²0 m02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²74 m01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²74 m09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²74 m05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²445 m10-05-20243.830.000 kr.51.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden