Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborgvej 14B, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
185 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.591 kr/m².6.132.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 56.703 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.289.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden sep. 2024
795k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20246.995.000 kr.I dag · vores estimat8.289.112 kr.Markedet · 1992922.760 kr.Markedet · 19931.209.736 kr.Markedet · 19941.007.956 kr.Markedet · 19951.124.894 kr.Markedet · 1996795.202 kr.Markedet · 19971.220.828 kr.Markedet · 19981.575.300 kr.Markedet · 19991.432.992 kr.Markedet · 20002.033.494 kr.Markedet · 20012.553.166 kr.Markedet · 20022.520.244 kr.Markedet · 20032.277.164 kr.Markedet · 20042.831.528 kr.Markedet · 20053.627.084 kr.Markedet · 20064.326.706 kr.Markedet · 20073.892.466 kr.Markedet · 20085.385.284 kr.Markedet · 20093.048.294 kr.Markedet · 20103.655.994 kr.Markedet · 20114.068.994 kr.Markedet · 20123.569.854 kr.Markedet · 20133.797.122 kr.Markedet · 20143.938.250 kr.Markedet · 20153.901.670 kr.Markedet · 20164.747.612 kr.Markedet · 20174.609.316 kr.Markedet · 20184.742.420 kr.Markedet · 20195.728.782 kr.Markedet · 20206.165.736 kr.Markedet · 20216.124.790 kr.Markedet · 20226.632.544 kr.Markedet · 20236.755.028 kr.Markedet · 20246.602.336 kr.Markedet · 20257.494.298 kr.Markedet · 20268.359.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.289.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²502 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Tuborgvej 14D
2900 Hellerup		101 m²21 m14-03-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 14
2900 Hellerup		87 m²138 m01-06-20267.001.000 kr.80.471 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 14
2900 Hellerup		87 m²138 m09-07-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²
Tuborgvej 17, 1. 11
2900 Hellerup		87 m²138 m05-01-20245.900.000 kr.67.816 kr./m²
Tuborgvej 21, 1. 10
2900 Hellerup		87 m²146 m16-04-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Tuborgvej 21, st. 10
2900 Hellerup		87 m²146 m02-04-20256.455.000 kr.74.195 kr./m²
Tuborgvej 19, 1. 11
2900 Hellerup		80 m²136 m26-08-20255.650.000 kr.70.625 kr./m²
Tuborgvej 19, st. 11
2900 Hellerup		80 m²136 m03-01-20245.500.000 kr.68.750 kr./m²
Tuborgvej 17, st. 12
2900 Hellerup		80 m²138 m16-09-20266.500.000 kr.81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden