Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Trymsvej 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
285 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².1.832.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden feb. 2023
464k1,1M1,8M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.877.992 kr.Markedet · 1992568.100 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995992.160 kr.Markedet · 1996851.110 kr.Markedet · 1997962.780 kr.Markedet · 1998879.450 kr.Markedet · 1999942.500 kr.Markedet · 20001.059.890 kr.Markedet · 20011.170.000 kr.Markedet · 20021.209.520 kr.Markedet · 2003890.370 kr.Markedet · 20041.517.360 kr.Markedet · 20051.284.270 kr.Markedet · 20061.954.940 kr.Markedet · 20072.936.830 kr.Markedet · 20081.936.740 kr.Markedet · 20091.458.470 kr.Markedet · 20101.404.000 kr.Markedet · 20111.844.960 kr.Markedet · 20121.805.700 kr.Markedet · 20132.287.090 kr.Markedet · 20141.522.820 kr.Markedet · 20151.822.210 kr.Markedet · 20161.877.460 kr.Markedet · 20172.587.910 kr.Markedet · 20182.143.440 kr.Markedet · 20192.064.790 kr.Markedet · 20202.491.320 kr.Markedet · 20212.569.450 kr.Markedet · 20222.716.220 kr.Markedet · 20231.864.850 kr.Markedet · 20242.745.340 kr.Markedet · 20252.287.090 kr.Markedet · 20262.159.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²369 m25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²400 m04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²597 m15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²651 m17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²651 m26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²
Sennepsvangen 46
8920 Randers NV		127 m²1,6 km22-10-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²1,6 km05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Trelleborg Alle 28
8920 Randers NV		121 m²1,5 km10-09-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Asavænget 53
8920 Randers NV		105 m²623 m01-12-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²2,1 km06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden