Menu
For mæglere Log ind
Rindsvej 36, 2. th.
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rindsvej 36, 2. th.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2232 m²
Bebygget areal
744 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².694.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRindsvej gns: 8.585 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering729.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rindsvej 32, 2. tv
8920 Randers NV		84 m²33 m13-10-2024765.000 kr.9.107 kr./m²
Rindsvej 34, 1. th
8920 Randers NV		81 m²18 m12-09-2024650.000 kr.8.025 kr./m²
Rindsvej 42, 1. tv
8920 Randers NV		81 m²40 m10-04-2024575.000 kr.7.099 kr./m²
Rindsvej 40, 1. th
8920 Randers NV		81 m²44 m30-11-2025780.000 kr.9.630 kr./m²
Rindsvej 40, 2. th
8920 Randers NV		81 m²44 m18-09-2025785.000 kr.9.691 kr./m²
Rindsvej 38, st. th
8920 Randers NV		81 m²53 m07-05-2024700.000 kr.8.642 kr./m²
Rindsvej 15, 1. tv
8920 Randers NV		79 m²256 m15-02-2024730.000 kr.9.241 kr./m²
Rindsvej 13, 2. tv
8920 Randers NV		53 m²251 m11-09-2025460.000 kr.8.679 kr./m²
Ægirsvej 9, 1. th
8920 Randers NV		84 m²330 m22-10-2024877.500 kr.10.446 kr./m²
Ægirsvej 49, st. tv
8920 Randers NV		82 m²297 m12-01-2025625.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden