Trykkerivej 26

Villa · 199 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².2.100.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+74,10 pct.
3Vores vurdering3.250.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+895,66 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2013 · Alm. Salg: 326.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg326.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerivej 28 9510 Arden	210 m²	23 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	109 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Højmarken 68 9510 Arden	198 m²	647 m	08-07-2024	1.246.250 kr.	6.294 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	471 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	761 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	885 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	623 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	688 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	221 m	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Skovmarken 22 9510 Arden	194 m²	1,1 km	30-06-2026	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu