Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Trygsvej 2E

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 70 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
651 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.171 kr/m².2.703.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrygsvej gns: 35.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.699 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,92 pct. siden sep. 2007
338k15,9M31,4M47,0M62,5M19921997200120052009201320172021202525. sep. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat2.462.010 kr.Markedet · 1992400.205 kr.Markedet · 1994466.830 kr.Markedet · 1995442.975 kr.Markedet · 1996338.260 kr.Markedet · 1997762.710 kr.Markedet · 1998461.110 kr.Markedet · 1999662.350 kr.Markedet · 2000867.165 kr.Markedet · 2001869.440 kr.Markedet · 20021.516.645 kr.Markedet · 2003822.055 kr.Markedet · 2004979.355 kr.Markedet · 20051.114.425 kr.Markedet · 20061.624.610 kr.Markedet · 20071.392.365 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 2009987.025 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.458.275 kr.Markedet · 20121.728.415 kr.Markedet · 20131.331.980 kr.Markedet · 20141.207.375 kr.Markedet · 20151.677.130 kr.Markedet · 20161.523.340 kr.Markedet · 20171.191.645 kr.Markedet · 20181.393.535 kr.Markedet · 20191.495.585 kr.Markedet · 20201.440.205 kr.Markedet · 20211.588.860 kr.Markedet · 20221.804.530 kr.Markedet · 20232.075.710 kr.Markedet · 20241.397.305 kr.Markedet · 20251.784.575 kr.Markedet · 20261.733.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trygsvej 2F, 1. 4
8230 Åbyhøj		78 m²9 m08-03-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3
8230 Åbyhøj		81 m²9 m12-03-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Trygsvej 2C
8230 Åbyhøj		81 m²12 m29-10-20242.900.000 kr.35.802 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²170 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Odinsvej 1B, 2.
8230 Åbyhøj		67 m²163 m08-09-20263.000.000 kr.44.776 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv
8230 Åbyhøj		64 m²300 m07-05-20262.348.000 kr.36.688 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²303 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th
8230 Åbyhøj		65 m²655 m13-07-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv
8230 Åbyhøj		64 m²667 m25-11-20251.815.000 kr.28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv
8230 Åbyhøj		64 m²667 m27-04-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden