Truenbrovej 15A

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.289.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.124.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2024,77 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte100.000 kr.
1998Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	209 m	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Vinkelen 1, Blans 6400 Sønderborg	92 m²	3,5 km	04-08-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	233 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Bækgade 9, Blans 6400 Sønderborg	94 m²	3,5 km	19-08-2024	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	1,3 km	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	191 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	3,6 km	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	3,1 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl 6400 Sønderborg	96 m²	4,5 km	17-12-2024	845.000 kr.	8.802 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	106 m	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu