Trousløkkevej 4

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.257.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.816.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	1,3 km	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllevejen 92 5960 Marstal	131 m²	818 m	30-09-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	1,0 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	1,8 km	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Møllergade 14 5960 Marstal	124 m²	1,8 km	29-03-2024	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	1,3 km	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	1,9 km	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	1,4 km	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	2,0 km	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	1,9 km	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu