Trolleborg Have 7, Søllerød

Villa · 113 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 621 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 113 m².7.215.615 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.955.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
27. jan. 2009 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.955.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte5.850.000 kr.
1996jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	705 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	705 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	918 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	495 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	610 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	500 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	1,9 km	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,8 km	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	476 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	542 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu