Troldkærvej 8, Skudstr Mark

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 34.356 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 34356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².1.230.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.538.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
28. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
2012Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	807 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Troldkærvej 10, Skudstr Mark 6630 Rødding	148 m²	329 m	14-02-2024	1.225.000 kr.	8.277 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,6 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	2,9 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	4,1 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	4,3 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	4,6 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	3,8 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	3,8 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	4,1 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu