Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Troldevænget 9

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.759 kr/m².2.732.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.271.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,58 pct. siden sep. 1995
540k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995825.000 kr.I dag · vores estimat3.271.800 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993993.744 kr.Markedet · 1994772.242 kr.Markedet · 1995932.037 kr.Markedet · 1996889.827 kr.Markedet · 19971.065.300 kr.Markedet · 19981.179.669 kr.Markedet · 19991.317.957 kr.Markedet · 20001.253.436 kr.Markedet · 20011.333.434 kr.Markedet · 20021.185.900 kr.Markedet · 20031.656.843 kr.Markedet · 20041.768.197 kr.Markedet · 20051.725.786 kr.Markedet · 20062.215.422 kr.Markedet · 20072.676.114 kr.Markedet · 20082.822.844 kr.Markedet · 20092.019.849 kr.Markedet · 20102.017.236 kr.Markedet · 20111.739.856 kr.Markedet · 20122.198.337 kr.Markedet · 20132.072.511 kr.Markedet · 20141.686.390 kr.Markedet · 20151.994.925 kr.Markedet · 20161.852.014 kr.Markedet · 20171.891.812 kr.Markedet · 20182.017.437 kr.Markedet · 20192.011.608 kr.Markedet · 20202.129.394 kr.Markedet · 20212.427.879 kr.Markedet · 20222.606.367 kr.Markedet · 20232.266.275 kr.Markedet · 20242.734.203 kr.Markedet · 20252.783.448 kr.Markedet · 20262.951.484 kr.Markedet · 20271.861.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995sep.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²26 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Troldevænget 14
4400 Kalundborg		130 m²98 m17-03-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Troldevænget 6
4400 Kalundborg		128 m²104 m22-07-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Troldevænget 3
4400 Kalundborg		127 m²85 m11-02-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²212 m02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²396 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²783 m24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²255 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²759 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²959 m27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden