Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Troldevænget 4

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.001 kr/m².1.983.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldevænget 14
4400 Kalundborg		130 m²81 m17-03-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Troldevænget 6
4400 Kalundborg		128 m²32 m22-07-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Troldevænget 3
4400 Kalundborg		127 m²54 m11-02-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²110 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Mosevangen 1
4400 Kalundborg		129 m²86 m07-12-20242.140.000 kr.16.589 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²305 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²102 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²384 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²327 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Skeltoften 34
4400 Kalundborg		132 m²508 m14-07-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden