Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Troelstrupvej 11B

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.548 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.219 kr/m².824.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.686.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,43 pct. siden apr. 1998
71k475k879k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1998515.000 kr.I dag · vores estimat1.686.246 kr.Markedet · 1992426.580 kr.Markedet · 1993351.010 kr.Markedet · 1994261.470 kr.Markedet · 1995426.470 kr.Markedet · 1996479.710 kr.Markedet · 1997484.990 kr.Markedet · 1998748.110 kr.Markedet · 1999638.000 kr.Markedet · 2000590.700 kr.Markedet · 2001574.420 kr.Markedet · 2002471.460 kr.Markedet · 2003558.140 kr.Markedet · 2004544.830 kr.Markedet · 2005551.650 kr.Markedet · 2006717.530 kr.Markedet · 2007793.980 kr.Markedet · 2008534.490 kr.Markedet · 2009547.030 kr.Markedet · 2010882.310 kr.Markedet · 2011958.210 kr.Markedet · 2012405.790 kr.Markedet · 2013493.130 kr.Markedet · 2014345.400 kr.Markedet · 2015745.030 kr.Markedet · 2016571.340 kr.Markedet · 2017765.710 kr.Markedet · 2018981.200 kr.Markedet · 2019865.150 kr.Markedet · 20201.033.340 kr.Markedet · 2021862.730 kr.Markedet · 20221.138.060 kr.Markedet · 2023846.450 kr.Markedet · 20241.122.550 kr.Markedet · 20251.090.540 kr.Markedet · 20261.105.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ljørringvej 3
7490 Aulum		100 m²3,2 km18-06-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Holtevej 5A
7490 Aulum		112 m²3,8 km28-05-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²4,8 km21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²4,9 km21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²4,7 km14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Markvænget 3
7490 Aulum		121 m²4,4 km13-01-20261.225.000 kr.10.124 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²5,2 km18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Holstebrovej 22
7490 Aulum		104 m²5,0 km18-11-2025550.000 kr.5.288 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²5,0 km05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Irisvej 2
7490 Aulum		124 m²4,6 km12-02-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden