Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Trige Møllevej 100

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².2.682.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrige gns: 19.228 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.389.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden feb. 2022
140k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.095.000 kr.I dag · vores estimat2.389.087 kr.Markedet · 1992494.283 kr.Markedet · 1993297.702 kr.Markedet · 1994583.083 kr.Markedet · 1995587.301 kr.Markedet · 1996518.037 kr.Markedet · 1997159.063 kr.Markedet · 1998139.971 kr.Markedet · 1999528.915 kr.Markedet · 20001.027.638 kr.Markedet · 2001873.237 kr.Markedet · 2002810.633 kr.Markedet · 20031.061.604 kr.Markedet · 20041.156.287 kr.Markedet · 20051.425.018 kr.Markedet · 20061.774.668 kr.Markedet · 20071.840.713 kr.Markedet · 20082.115.882 kr.Markedet · 20091.040.625 kr.Markedet · 2010951.825 kr.Markedet · 2011435.786 kr.Markedet · 20121.617.048 kr.Markedet · 2013739.815 kr.Markedet · 20141.531.245 kr.Markedet · 20151.656.009 kr.Markedet · 20161.233.321 kr.Markedet · 2017686.979 kr.Markedet · 20181.089.576 kr.Markedet · 20191.896.879 kr.Markedet · 20202.123.319 kr.Markedet · 20211.757.352 kr.Markedet · 20222.137.860 kr.Markedet · 20231.996.002 kr.Markedet · 20242.384.391 kr.Markedet · 20251.850.037 kr.Markedet · 20262.996.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²425 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²498 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²381 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²296 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²390 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²199 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²404 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²92 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²209 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²327 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden