Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Trige Møllevej 174

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.349 kr/m².2.806.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrige gns: 19.228 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.600.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²95 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²210 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²103 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²108 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²147 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²138 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²210 m28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²111 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²31 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²178 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden