Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 3K, 2. 4.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
957 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.372 kr/m².1.874.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.975.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,04 pct. siden sep. 2018
200k3,4M6,6M9,8M13,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 201812.958.254 kr.I dag · vores estimat2.975.200 kr.Markedet · 1992468.755 kr.Markedet · 1993325.444 kr.Markedet · 1994387.099 kr.Markedet · 1995315.886 kr.Markedet · 1996359.133 kr.Markedet · 1997458.253 kr.Markedet · 19981.303.546 kr.Markedet · 1999587.345 kr.Markedet · 2000772.015 kr.Markedet · 2001710.360 kr.Markedet · 2002653.720 kr.Markedet · 2003690.595 kr.Markedet · 2004947.835 kr.Markedet · 2005986.362 kr.Markedet · 20061.318.886 kr.Markedet · 20071.195.517 kr.Markedet · 20081.355.879 kr.Markedet · 2009948.720 kr.Markedet · 20101.060.171 kr.Markedet · 20111.186.785 kr.Markedet · 20121.005.655 kr.Markedet · 20131.050.554 kr.Markedet · 20141.086.131 kr.Markedet · 20151.180.000 kr.Markedet · 20161.230.917 kr.Markedet · 20171.681.500 kr.Markedet · 20181.781.800 kr.Markedet · 20191.405.616 kr.Markedet · 20201.647.339 kr.Markedet · 20211.885.935 kr.Markedet · 20221.855.314 kr.Markedet · 20231.623.503 kr.Markedet · 20241.739.851 kr.Markedet · 20251.558.072 kr.Markedet · 20261.729.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg
12.958.254 kr.
I dag · vores estimat
2.975.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202112.958.254 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 5, st. tv
8240 Risskov		60 m²995 m01-05-20252.767.000 kr.46.117 kr./m²
Stationsgade 16, 2. th
8240 Risskov		68 m²683 m13-03-20253.250.000 kr.47.794 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 255
8240 Risskov		59 m²2,0 km15-02-20261.750.000 kr.29.661 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175
8240 Risskov		58 m²2,0 km21-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191
8240 Risskov		58 m²2,0 km19-04-20241.648.000 kr.28.414 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²2,0 km16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²2,0 km02-08-20262.100.000 kr.36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²2,0 km14-02-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Kantorvænget 2, 1. 22
8240 Risskov		57 m²1,9 km11-06-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 38
8240 Risskov		57 m²1,9 km14-04-20251.375.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden