Trenmosevej 8, Knudby

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².1.814.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,72 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	225 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,8 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	924 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	5,0 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	6,6 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	6,7 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Galgehøjvej 6 8831 Løgstrup	137 m²	6,7 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	6,6 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,7 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	6,9 km	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu