Trenmosevej 18, Knudby

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.339 kr/m².1.996.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008275.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	242 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	828 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,7 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,7 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	4,9 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	4,9 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	6,5 km	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	6,6 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	6,2 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	6,5 km	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu