Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Trelle Ager 47

Villa · 207 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 908 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.855 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelle gns: 10.908 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.203.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden feb. 2024
266k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.203.905 kr.Markedet · 1992890.100 kr.Markedet · 1993482.931 kr.Markedet · 1994579.807 kr.Markedet · 1995725.742 kr.Markedet · 19961.138.293 kr.Markedet · 1997903.141 kr.Markedet · 19981.154.853 kr.Markedet · 1999530.334 kr.Markedet · 2000432.423 kr.Markedet · 20011.091.511 kr.Markedet · 2002265.581 kr.Markedet · 20031.314.243 kr.Markedet · 20041.566.576 kr.Markedet · 20051.860.723 kr.Markedet · 20061.728.657 kr.Markedet · 20072.603.439 kr.Markedet · 20082.172.879 kr.Markedet · 20091.560.366 kr.Markedet · 20103.068.982 kr.Markedet · 20111.263.114 kr.Markedet · 20121.769.643 kr.Markedet · 20131.740.249 kr.Markedet · 20141.846.026 kr.Markedet · 20151.508.202 kr.Markedet · 20161.766.952 kr.Markedet · 20171.807.317 kr.Markedet · 20181.904.193 kr.Markedet · 20191.420.641 kr.Markedet · 20201.760.535 kr.Markedet · 20212.615.859 kr.Markedet · 20222.301.012 kr.Markedet · 20232.109.537 kr.Markedet · 20241.804.212 kr.Markedet · 20251.872.522 kr.Markedet · 20261.874.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²78 m18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²
Trelle Ager 63
6580 Vamdrup		176 m²109 m12-09-20241.500.000 kr.8.523 kr./m²
Trelle Ager 52
6580 Vamdrup		164 m²74 m16-07-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Trelle Ager 53
6580 Vamdrup		138 m²70 m16-06-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Trelle Ager 67
6580 Vamdrup		121 m²156 m08-10-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Trelle Ager 22
6580 Vamdrup		121 m²222 m04-08-20251.310.000 kr.10.826 kr./m²
Tyrings Ager 31
6580 Vamdrup		199 m²330 m09-05-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup
6580 Vamdrup		214 m²929 m26-11-20254.195.000 kr.19.603 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²1,0 km04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup
6580 Vamdrup		186 m²949 m07-08-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden