Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 91

Rækkehus · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.236 kr/m².7.203.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.974.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,11 pct. siden nov. 2009
432k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat5.974.813 kr.Markedet · 1992432.477 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994672.858 kr.Markedet · 1995530.700 kr.Markedet · 1996801.705 kr.Markedet · 1997877.134 kr.Markedet · 19981.214.868 kr.Markedet · 19991.080.801 kr.Markedet · 20001.105.944 kr.Markedet · 20011.077.408 kr.Markedet · 20021.218.000 kr.Markedet · 20031.557.126 kr.Markedet · 20041.520.499 kr.Markedet · 20052.139.852 kr.Markedet · 20062.545.620 kr.Markedet · 20072.408.943 kr.Markedet · 20083.012.723 kr.Markedet · 20091.913.043 kr.Markedet · 20101.705.374 kr.Markedet · 20112.397.633 kr.Markedet · 20121.988.559 kr.Markedet · 20131.923.135 kr.Markedet · 20142.154.033 kr.Markedet · 20152.800.008 kr.Markedet · 20162.863.779 kr.Markedet · 20172.982.795 kr.Markedet · 20183.149.400 kr.Markedet · 20193.208.647 kr.Markedet · 20203.575.526 kr.Markedet · 20213.603.366 kr.Markedet · 20224.091.436 kr.Markedet · 20233.845.748 kr.Markedet · 20243.960.414 kr.Markedet · 20254.574.373 kr.Markedet · 20268.474.061 kr.Markedet · 20275.562.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.974.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²20 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²34 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²173 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²141 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 43
2500 Valby		109 m²259 m26-08-20269.125.000 kr.83.716 kr./m²
Trekronergade 59
2500 Valby		112 m²177 m20-12-20236.612.000 kr.59.036 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²526 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²1,2 km29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²1,3 km12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²1,4 km22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden