Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 77

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.296 kr/m².7.193.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.541.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,17 pct. siden apr. 2001
621k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20011.548.000 kr.I dag · vores estimat7.541.371 kr.Markedet · 1992621.375 kr.Markedet · 1993937.500 kr.Markedet · 1994966.750 kr.Markedet · 1995762.500 kr.Markedet · 19961.151.875 kr.Markedet · 19971.260.250 kr.Markedet · 19981.745.500 kr.Markedet · 19991.552.875 kr.Markedet · 20001.589.000 kr.Markedet · 20011.548.000 kr.Markedet · 20021.750.000 kr.Markedet · 20032.237.250 kr.Markedet · 20042.184.625 kr.Markedet · 20053.074.500 kr.Markedet · 20063.657.500 kr.Markedet · 20073.461.125 kr.Markedet · 20084.328.625 kr.Markedet · 20092.748.625 kr.Markedet · 20102.450.250 kr.Markedet · 20113.444.875 kr.Markedet · 20122.857.125 kr.Markedet · 20132.763.125 kr.Markedet · 20143.094.875 kr.Markedet · 20154.023.000 kr.Markedet · 20164.114.625 kr.Markedet · 20174.285.625 kr.Markedet · 20184.525.000 kr.Markedet · 20194.610.125 kr.Markedet · 20205.137.250 kr.Markedet · 20215.177.250 kr.Markedet · 20225.878.500 kr.Markedet · 20235.525.500 kr.Markedet · 20245.690.250 kr.Markedet · 20256.572.375 kr.Markedet · 202612.175.375 kr.Markedet · 20277.991.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2001 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
7.541.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 59
2500 Valby		112 m²111 m20-12-20236.612.000 kr.59.036 kr./m²
Trekronergade 43
2500 Valby		109 m²193 m26-08-20269.125.000 kr.83.716 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²460 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²207 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²239 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²46 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²100 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²589 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²597 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²604 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden