Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 15A, 1.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
920 m²
Bebygget areal
600 m²
Erhvervsareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.920 kr/m².8.493.252 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 52.748 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.221.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden feb. 2026
673k3,4M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat8.221.220 kr.Markedet · 19921.409.056 kr.Markedet · 1993893.904 kr.Markedet · 1994811.008 kr.Markedet · 1995995.104 kr.Markedet · 19961.334.256 kr.Markedet · 19971.071.840 kr.Markedet · 19981.780.944 kr.Markedet · 19991.652.112 kr.Markedet · 20002.047.936 kr.Markedet · 20012.102.848 kr.Markedet · 20022.334.288 kr.Markedet · 20032.920.016 kr.Markedet · 20042.824.624 kr.Markedet · 20053.204.608 kr.Markedet · 20064.967.776 kr.Markedet · 20074.700.608 kr.Markedet · 20084.131.072 kr.Markedet · 20093.101.472 kr.Markedet · 20103.535.664 kr.Markedet · 20114.542.032 kr.Markedet · 20123.846.832 kr.Markedet · 20133.979.712 kr.Markedet · 20144.769.424 kr.Markedet · 20154.525.312 kr.Markedet · 20165.435.760 kr.Markedet · 20175.700.112 kr.Markedet · 20186.528.720 kr.Markedet · 20195.841.792 kr.Markedet · 20206.348.496 kr.Markedet · 20217.597.744 kr.Markedet · 20227.967.520 kr.Markedet · 20236.927.712 kr.Markedet · 20247.974.912 kr.Markedet · 20258.880.256 kr.Markedet · 202611.017.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.221.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²12 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Trekronergade 15B, st.
2500 Valby		206 m²12 m18-09-20259.672.524 kr.46.954 kr./m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²131 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²731 m08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Valby Langgade 9, st.
2500 Valby		171 m²790 m27-11-20238.800.000 kr.51.462 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²416 m25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Valby Langgade 11, 2.
2500 Valby		184 m²780 m18-03-202411.550.000 kr.62.772 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²250 m12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²750 m17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²748 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden